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• Mon voisin envisage de faire construire un chemin contre la haie , qui est mitoyenne.
• Quelle est la distance qu'il devra respecter par rapport à cette haie , sachant qu'en creusant , pour faire ce chemin, la haie sera surélevée et que s'il fait ce chemin à moins de 2 mètres de distance de la base de cette haie, je n'aurai plus la facilité de la tailler.
• De plus la haie ne sera plus viable.

• De nombreux confrères jeunes ou inexpérimentés paraissent démunis quand on leur confie des travaux de transformation ou d'extension d'un immeuble contre un voisin.
• • absence de contacts préalables;
  • aucune recherche des limites de propriété et des impétrants;
  • pas de gestion des mitoyennetés, pas de planning, etc.
• Ce vade mecum réalisé par le comité juridique de l'ARALg est un rappel des choses à ne pas oublier et de l'ordre dans lequel elles doivent être faites.

• L'assurance RC ou responsabilité civile des architectes est obligatoire en Belgique.
• Trois assureurs se partagent ce marché : AR-CO, EUROMAF et PROTECT.
• Lequel choisir en toute connaissance de cause?

Voici un essai de comparaison entre les articles de leur police concernant notamment :

1. Les exclusions de la garantie décennale;
2. les obligations de l'architecte;
3. les sinistres;
4. la prolongation de la garantie décennale à la fin de la carrière.

• Nous n'avons  pas analysé la police RC des architectes bâtisseurs, mais d'après un confrère, c'est excellent en enlevant le mandat qui est spécifique à cette catégorie d'architectes.
• Retenez aussi que les missions de PEB, CSS, etc. doivent être assurées séparément et qu'il vaut mieux ne pas avoir plusieurs casquettes, car vous risquez un conflit d'intérêts.
• En ce qui concerne votre travail d'architecte, conservez les preuves des visites et contrôle des chantiers et restez indépendant vis-à-vis des entreprises.
• L'assurance AR-CO est la seule qui insiste beaucoup sur le budget, l'obligation de le mettre par écrit et de le mettre à jour au fur à mesure de l'avancement de la mission  en prévenant et mettant en garde éventuellement le maître d'ouvrage.
• L'assurance PROTECT est la seule qui fasse mention de l'obligation "in solidum".
• Attention à la territorialité, si vous avez des chantiers hors Belgique : toutes les assurances ne vous couvrent pas nécessairement partout en Europe ou dans le monde.
• Toutes les assurances proposent des contrats types : n'oubliez pas de les faire signer à temps et à heure !
• Attention également à la directive européenne dite "Bolkenstein" sur le nouveau code de droit économique.
• La police EUROMAF nous a semblé floue en ce qui concerne les fautes accomplies en toute conscience ou pas. L'architecte avait-il "conscience" d'avoir fait une faute quand il l'a commise? C'est la porte ouverte à toutes les interprétations.
• Si vous changez d'assureur, lisez bien les conditions pour couvrir l'antériorité ou le sort donné aux chantiers antérieurs.

• L'Europe a initié un nouveau code de droit économique qui doit interpeller les professions libérales et leurs pratiques habituelles.
• La publicité des honoraires ou des tarifs horaires, les contrats préalables, etc. vont devoir être intégrés dans notre domaine d'activité.
• Me PRICKEN, avocat au barreau de Liège, nous en dit plus dans une conférence qu'il a donnée en 2015 au Wex à Marche-en-Famenne, en collaboration avec l'ARALg.

• D'après la confédération de la construction, pour chaque projet de construction en Belgique, une somme de 7500 € serait perdu suite à la lenteur des administrations qui doivent délivrer les permis d'urbanisme.
• Leur truc favori est de vous dire que le dossier est incomplet.
• Le truc à retenir pour les architectes serait alors de n'introduire que l'annexe 20 pour demander un permis d'urbanisme. Vous obtenez alors un numéro de dossier obligatoirement et les délais commencent !

• Vous n'avez que quelques secondes pour capter l'attention de vos visiteurs sur votre site internet.
  
• Apprenez donc les bons trucs pour bien rédiger vos textes et l'agencement de vos pages.
  
• Les présents conseils sont extraits du site d'Amaranthe, formatrice en site web, référencement, etc.
  

• La Belgique est un pays compliqué, car chaque région a sa propre réglementation énergétique.
  
• • Que fait la Flandre pour la rénovation et le bâti existant?
    
  • Comment va évoluer le PEB dans chaque région?
    
• Ces deux thèmes ont été discutés au comité technique du CSTC où votre serviteur était présent.
  

Jean GLAUDE

• Le juge résilie le contrat d'entreprise d'un entrepreneur pour une raison quelconque :
  
• • faillite
    
  • entreprise non agréée pour les travaux réalisés ou en cours
    
  • etc.
    
• Que doit faire l'expert judiciaire chargé de l'analyse de la situation et de la mission de concilier les parties si possible, d'éclairer le tribunal ensuite si la conciliation échoue?
  
• Avec quelle marge bénéficiaire travaille les entrepreneurs aujourd'hui?
  

C'était le thème de la séance de débats du CEAB, le collège des experts architectes de Belgique, à Nivelles le 19 mai 2015 à la "cave à Jules", rue de l'étuve, 4.

• Est-il possible de créer soi-même son site internet d'architecte en 3 ou 4 H ?
• C'est la formation que l'ARALg vous proposera de suivre prochainement avec Jean GLAUDE comme formateur.
• Vous venez avec votre ordinateur un samedi à l'ARALg et à 13:00 H, votre site internet est prêt et visible sur internet par tout un chacun. Une collation gratuite est prévue à 10:00 H.
  
• Le tout pour seulement 60 €/personne (membre de l'ARALg uniquement), hors TVA.

Est-ce que ces mots vous disent quelque chose .

• Google
• Facebook
• Twitter
• Linkedin
• Youtube
• Evernote
• Dropbox

Si la réponse est oui, vous êtes prêt pour avoir internet comme outil de travail. Sinon, il est temps de vous recycler : 2015 sera l'année clé pour avoir votre site internet et votre page Facebook.

Sur tous les chantiers dont le montant est supérieur à 800 000 €, il faut obligatoirement faire enregistrer les présences de tous les intervenants, y compris l'architecte.

La confédération de la construction a réalisé un dossier très complet sur ce sujet :

1. Exposé de la législation
   
2. Questions ?

L'avis d'un consultant en énergie. Très bon résumé. C'est écrit pour le gaz, mais c'est bon à prendre pour d'autres énergies.

Après vous être inscrit pour avoir un profil Facebook, vous pouvez créer une page Facebook pour votre entreprise. Laissez dormir votre profil et cadenassez-le pour n'avoir aucune intrusion et aucun partage. Privilégiez dès lors la page de votre entreprise. Mais que faut-il faire et ne pas faire sur votre page ?

Selon le CSTC, il n'est plus à démontrer que l'installation d'un système de ventilation est indispensable pour assurer une qualité de l'air suffisante dans nos logements. Mais pour maintenir une bonne qualité de l'air au cours du temps, un entretien régulier de ces systèmes de ventilation s'avère nécessaire. Cet article fait le point sur les fréquences et méthodes d'entretien des différents systèmes de ventilation, autant mécanique que naturelle, dans les logements. Les aspects de conception indispensables pour faciliter un entretien ultérieur sont également passés en revue par le CSTC.

• Conjointement avec la société TERREAL, l'ARALg a le plaisir de vous inviter à une dernière organisation avant congé, la visite sur le chantier du nouvel hôtel de police & extension de Charleroi Danses.
• Si vous êtes passés par Charleroi récemment, vous n'avez certainement pas manqué de voir le démontage de l’échafaudage de la toute nouvelle tour de police. Haute de 75m, la tour en briques bleues scintille déjà sur la ville, elle est impressionnante !
• Le projet, entièrement passif, a été conçu par l’architecte Jean Nouvel associé au bureau bruxellois MDW. Après deux ans de travaux, l’entreprise BAM-Galère s’active à présent aux finitions.

Vous pouvez télécharger ici toutes les formations Van Marcke de leur congrès 2014 en Espagne.

Pour le menuisier et le vitrier également, les évolutions du processus de construction apportent leur lot de nouvelles pathologies. Cet article traite en détail des risques liés à l'humidité ainsi que des problèmes de transmission des efforts pouvant survenir à l'interface entre la menuiserie et le gros œuvre. L'expérience sur chantier nous apprend en effet que ces problèmes peuvent être évités si un certain nombre de principes sont respectés.

La société BUDERUS bien connue des architectes pour ses chaudières est venue ce 4 février 2014 nous présenter leurs dernières nouveautés. Cette société existe depuis 285 ans et BOSCH sort chaque jour 3 à 4 brevets, signe d'un développement et d'une recherche permanente.

Retenir dans la NIT 215, page 85 que sont tolérés dans un complexe isolation / étanchéité de toiture plate 20 cl d’eau par m2 / an.

Flexion tolérée du support sous FOAMGLAS :

• 3 mm sur 60 cm
• 5 mm sur 2 m

Toiture verte avec FOAMGLAS sur plots Green Skin.

Pathologies : voir le diaporama.

Qui pourrait croire que cette maison à l'arrêt depuis plus d'un an met en lumière des problèmes de conception graves !

• Un plan banal "clé sur porte" comme il en existe des centaines...
• Un plan que des dizaines d'architecte ont déjà dessiné... et réalisé!
  
• et pourtant, on se dirigerait vers une démolition !

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C'est la trosième fois que je vois des tassements différentiels provoqués par de l'eau entrainant du sable sous un revêtement de sol.

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